Waterfront Lemmer 

Gemeente De Fryske Marren werkt verder aan de toekomst van Waterfront Lemmer. Maar hoe kan dit gebied er in de toekomst uitzien? Die toekomst kan er op verschillende manieren uitzien. Daarom zijn er drie toekomstbeelden gemaakt. Tijdens de inloopbijeenkomst konden bezoekers de drie toekomstbeelden bekijken en aangeven welke onderdelen zij passend vinden en welke minder. Hieronder staat wat de drie toekomstbeelden zijn en wat er tijdens de inloopbijeenkomst is besproken. 

De toekomstbeelden 

Toekomstbeeld 1 ‘Thuishaven van Lemmer’ is gericht op Lemmer. Het Waterfront wordt een nieuwe wijk van Lemmer, met een eigen hart van de wijk waar voorzieningen, reuring en ontmoeting samenkomen. Het Waterfront brengt het dorpscentrum en het IJsselmeer weer dicht bij elkaar. Er komen nieuwe routes van het centrum, door het Waterfront, naar het IJsselmeer, waaronder een brug vanaf de Emmakade naar het Waterfront. Zo kunnen mensen makkelijk bij het water komen en het IJsselmeer weer beleven. Op de boulevard komt een park met ruimte voor daghoreca. Op de punt is een wijd uitzicht over het water. Zo komt het water weer thuis in Lemmer. In het hart van de wijk komt ruimte voor maatschappelijke voorzieningen, met daarboven appartementen. We bouwen vooral woningen waar inwoners van Lemmer naar op zoek zijn en die passen bij de woningen die er nu al zijn. We zorgen voor voorzieningen waar behoefte aan is, zodat ze het dagelijks leven in Lemmer verbeteren. 

In toekomstbeeld 2 ‘Lemmer, Hart van De Fryske Marren’ wordt het Waterfront een levendige plek voor Lemmer én voor de dorpen in de buurt. Daarbij benutten we de sterke positie van Lemmer als grootste dorp van de gemeente, met veel voorzieningen, goede busverbindingen en werkgelegenheid. In het Waterfront komen woningen en voorzieningen voor de Lemsters en voor onze inwoners van andere dorpen. Als enige kern aan het IJsselmeer is Lemmer hét dorp aan het water. Daarom maken we ruimte voor een haven. Vlak bij de haven, op de boulevard, komt ruimte voor horeca en winkels. Daarboven komen appartementen. We trekken het centrum door naar het Waterfront: vanaf de Emmakade komt een brug naar het gebied. Aan deze nieuwe route komen voorzieningen die het centrum sterker maken en die in de kleinere dorpen niet altijd aanwezig zijn. Er komen verschillende soorten woningen, zoals huizen met een tuin, appartementen en een aantal waterwoningen. Die zijn bedoeld voor inwoners van Lemmer en voor mensen uit de andere dorpen in onze gemeente. Ook komen er voorzieningen die nu nog missen. Daar heeft niet alleen de nieuwe wijk iets aan, maar ook de rest van Lemmer en de gemeente. Zo wordt het Waterfront een bestemming voor de hele gemeente. 

In toekomstbeeld 3 ‘Lemmer, Poort van Fryslân’ ontwikkelt het Waterfront zich tot een toegangspoort van waaruit Lemmer van betekenis is voor heel Fryslân. Niet alleen een wijk voor Lemmer en een hart voor de gemeente, maar een poort die de hele regio naar het water brengt. Het wordt een levendig gebied, met veel aandacht voor toerisme en recreatie op en rond het water. Aan het IJsselmeer ontstaat ruimte voor een watersportbeleefcentrum en andere recreatieve voorzieningen. Zo wordt het Waterfront een plek waar mensen naartoe komen om Lemmer en Fryslân te beleven. In het Waterfront bouwen we meer woningen. Zo zijn er genoeg huizen voor Lemsters, voor mensen uit de rest van de gemeente en zelfs voor mensen van buiten de gemeente. Er komen verschillende woningen, zoals huizen met een tuin en appartementen. En er komen bijzondere woningen aan én in het water. In het midden van het gebied komt een hele wijk op het water met waterwoningen en een drijvend park. De nieuwe wijk versterkt Lemmer, de gemeente en zet Lemmer op de kaart als de poort van Fryslân. 

Wat is besproken? 

Hieronder staan de reacties uit de inloopbijeenkomst. Deze zijn geordend per toekomstbeeld en per onderwerp. 

Algemeen 

Verkeer en parkeren 

• Zorg voor een veilig en toekomstbestendig wegennet. Meerdere aanwezigen vroegen om rekening te houden met de inrichting van de wegen rondom Waterfront Lemmer. Mensen gaven aan dat er in de omgeving nu vaak te hard wordt gereden en dat wegen onveilig zijn, onder andere op de Sluisweg, de Zeedijk en de rotonde naar Vissersburen. Door de ontwikkeling van Waterfront Lemmer komen er meer auto’s en ander verkeer. Er waren zorgen over het feit of de wegen dit verkeer aankunnen en of ze veilig zijn. Ideeën voor verkeersveiligheid waren een aparte weg of route voor landbouwverkeer en genoeg veilige oversteekplaatsen te maken. 

• Beperk het autogebruik en parkeer aan de randen. Meerdere aanwezigen vroegen om het autogebruik in het nieuwe gebied terug te dringen en de verkeersveiligheid te verhogen door te parkeren aan de randen van het gebied. Eén aanwezige stelde voor om de bestaande ‘kuil’ bij Veka te gebruiken als parkeergarage onder de grond. 

• Aandachtspunten rond de sluizen en de verkeersstructuur. Meerdere aanwezigen noemden aandachtspunten rond de sluizen, onder meer in relatie tot de Vuurtorenweg. Ook noemden enkele aanwezigen een zuidelijke rondweg. Dat helpt bij het verkeer op de Sluisweg en de verbinding naar het centrum. Dit kan samen met één nieuwe sluis. De andere drie sluizen rondom het gebied kunnen dan meestal openblijven. Daarnaast noemden enkele aanwezigen een sluis tussen de Vuurtorenweg en het Waterfront. De sluizen bij het centrum en de sluis bij Polle/Zeedijk kunnen dan altijd openblijven. Zo kunnen kleine sloepen beter rondvaren. Op termijn is er ook de wens om de Lemster Rien weer open te maken voor doorgaand vaarverkeer. 

• Combineer een station voor de Lelylijn met de rondweg. Eén aanwezige stelde een station voor de Lelylijn voor. Dat kan samen met de zuidelijke rondweg A6–Balk. 

Wonen en gebouwen 

• Zorg dat de hoogte van de gebouwen past bij Lemmer. Meerdere aanwezigen vroegen om rekening te houden met de hoogte van de nieuwe gebouwen. Verschillende aanwezigen vinden hoogbouw niet passend bij het centrum van Lemmer. In de toekomstbeelden worden appartementen voorgesteld op de boulevard (het land tegenover de Vuurtorenweg). Meerdere aanwezigen vroegen om die hoge gebouwen opnieuw te overwegen, omdat ze massief kunnen overkomen. Tegelijk gaven enkele aanwezigen aan dat hoge gebouwen en de uitstraling van een stad juist goed kunnen zijn voor Lemmer en Friesland. 

• Combineer huur- en koopwoningen in één gebouw. Eén aanwezige stelde een gebouw voor met huurwoningen en koopwoningen door elkaar. Het Ooievaarsnest is daarvan een voorbeeld. 

• Hergebruik waardevolle, bestaande elementen in het gebied. Meerdere aanwezigen vroegen aandacht voor het hergebruik van bestaande materialen. Waardevol zijn bijvoorbeeld de loods met het mooie dakwerk en een gebouw van de Friese architect Abe Bonnema. Zo blijft te zien hoe het gebied in verschillende tijden is gegroeid. Enkele aanwezigen wilden ook het eigen karakter van het gebied laten zien: geen tuintjes en geen huizen met een tuin, maar stoer en industrieel. 

Water en recreatie 

• Houd rekening met de stijging van het IJsselmeerpeil. Het Waterfront ligt aan het IJsselmeer. Een deel ligt buiten de dijk. Meerdere aanwezigen vroegen aandacht voor een veilige omgeving om te wonen en te leven. Door klimaatverandering stijgt het water in het IJsselmeer. 

• Bied ruimte aan de bestaande watersportverenigingen. Meerdere aanwezigen gaven aan dat de bestaande watersportverenigingen een eigen plek nodig hebben in het Waterfront. Zij denken aan een helling om boten in het water te laten, met een parkeerterrein voor auto’s met trailers. 

• Behoud aanlegplekken voor de vaart. Meerdere aanwezigen vroegen om aanlegplekken aan de Willemskade te behouden of te maken. Die zijn nodig voor de binnenvaart, de Bruine Vloot en de skûtsjesyl-evenementen van de SKS en IFKS. Er zijn nu weinig ligplaatsen. Zij vroegen daarom om de ligplaatsen aan de Willemskade te houden of te verplaatsen. 

• Creëer ruimte voor recreatievaart. Eén aanwezige stelde voor het stuk land tegenover de Vuurtorenweg af te graven. Zo ontstaat een baai voor recreatievaart. Daarbij vroegen enkele aanwezigen om extra aanlegplekken voor kleine sloepen.  

Groen, sport en verbindingen 

• Verbind het centrum en de nieuwe wijk met recreatie. Meerdere aanwezigen vroegen om een verbinding tussen het centrum en de nieuwe wijk in het Waterfront, met ruimte voor een park, sport en spelen rondom de Willemskade. 

• Een brug tussen het centrum en het Waterfront is belangrijk. Meerdere aanwezigen zien de voorgestelde brug als positief. De brug verbindt de nieuwe wijk met het centrum. Enkele aanwezigen noemden ook een pontje of een tunnel in plaats van een brug, net zoals in Heeg. Dat zou het vaarverkeer minder belemmeren. 

• Stimuleer bewegen met aantrekkelijke routes. Enkele aanwezigen vroegen om bewegen makkelijker te maken, voor jong en oud. Zij denken aan korte routes in een prettige omgeving, veel plekken om te rusten, een goed wegdek en brede fiets- en wandelpaden. 

• Verbeter de verbinding met Lemstervaart. Meerdere aanwezigen vroegen om een betere verbinding met Lemstervaart. 

• Het groene park bij de Sluisweg werd als positief gezien. In de drie toekomstbeelden ligt een groen park in het zuiden aan de Sluisweg. Meerdere aanwezigen zagen dit groene park als positief, deels omdat dit nu ook een groene plek is. Zij vroegen om dit groen te houden en de garageboxen van de omwonenden te behouden. 

• Betrek de sportvelden van VV Lemmer. Meerdere aanwezigen vroegen om de sportvelden van VV Lemmer mee te nemen in de ontwikkeling van het Waterfront. Zij noemden drie suggesties. De doorgaande weg hierlangs leggen. Hier woningen bouwen, waarmee ook geld vrijkomt om het Waterfront klaar te maken voor de bouw. Of hier een nieuw sportcomplex bouwen. Meerdere omwonenden zien voorzieningen verdwijnen aan deze kant van Lemmer, zoals scholen en sport. Eén idee is om de ijsbaan van Lemmer hiernaartoe te verplaatsen. In de zomer kan die dienen als skeelerbaan. 

Toekomstbeeld 1 ‘Thuishaven van Lemmer’ 

• Geef duidelijkheid over de betaalbaarheid van de woningen. Meerdere aanwezigen vroegen om duidelijkheid: zijn huizen met een tuin ook betaalbare huizen? En is er met deze hoeveelheid grond en woningen genoeg geld voor de plannen? Of komen er alleen hele dure woningen? 

• Houd water én groen openbaar en toegankelijk. Meerdere aanwezigen vroegen om het binnenwater openbaar te maken. Bootjes aan huis zijn volgens hen voor een kleine groep. Andere mensen kunnen dan niet bij het water komen. Ook het groen vinden zij belangrijk: openbaar, op grote schaal en zonder kleine stukjes groen. Het gebied moet geen gewone woonwijk worden. 

Toekomstbeeld 2 ‘Lemmer, Hart van De Fryske Marren’ 

• Houd rekening met de gebouwen op de boulevard. Enkele aanwezigen vroegen om te onderzoeken of er op de ‘boulevard’ minder gebouwd mag worden. De industrie aan de overkant kan namelijk beperkingen geven. Tegelijk willen enkele aanwezigen het Waterfront gebruiken als visitekaartje van Lemmer, gezien vanuit de Noordoostpolder. Bijvoorbeeld door op de boulevard meer te bouwen. 

• Benut het water, maar kijk kritisch naar de behoefte aan ligplaatsen. Enkele aanwezigen plaatsten vraagtekens bij de behoefte aan extra ligplaatsen in de voorgestelde haven. Tegelijk vonden zij het positief dat het water in dit toekomstbeeld goed wordt benut. Ook gaven aanwezigen aan dat de naam ‘stadshaven’ niet past bij Lemmer; ‘dorpshaven’ sluit volgens hen beter aan. 

Toekomstbeeld 3 ‘Lemmer, Poort van Fryslân’ 

• Laat wonen en gebouwen op de boulevard aansluiten bij Lemmer. Toekomstbeeld drie voegt veel woningen toe. Meerdere aanwezigen vroegen om het aantal woningen te laten passen bij het centrum en Lemstervaart. Zij vroegen aandacht voor het karakter en de uitstraling van Lemmer. Daarnaast waren er ook mensen die aangaven dat Lemmer in het Waterfront juist een nieuwe woonomgeving kan maken met meer woningen in een bijzondere, stedelijkere omgeving.  

• Beperk overlast van de horeca op de boulevard. Enkele aanwezigen vroegen om rekening te houden met het beperken van overlast van de horeca op de boulevard, met name in de avond. 

• Vorm het groen en het park. Eén aanwezige stelde voor om het groene drijvende park te combineren met een jachthaven. Daarnaast noemden enkele aanwezigen de Willemskade als plek voor het groene park. Die plek ligt dichter bij het centrum en is beter te bereiken.